摘要：凌云永然律师本案中采取的“以推动后续登记机关倒逼在先审批机关”的操作思路完成房屋接轨事宜。
联建公助房屋是上世纪80年代历史政策下的特殊产物，是指企业和员工共同出资建造住房，由企业和员工各自享有有限产权的房屋。员工具备足够经济实力后，可以出资购买企业的部分产权，并通过提交建房合同和付款收据等证据办理接轨手续，从有限产权人成为完全产权人。
客户及其三位兄弟姐妹(统称为“客户”)的父母在上世纪80年代出资与企业共同建造了联建公助房屋，但未办理房屋接轨手续，缺乏建房合同的签字页和付款收据。客户想要办理房屋接轨手续，取得房子的完全产权，故委托上海市凌云永然律师事务所(“凌云永然”)律师团队代理本案。
联建公助房屋作为特殊历史时代背景下的产物，年代久远，办理接轨程序要求复杂且材料难以补救。凌云永然律师团队曾前往房产交易中心、房管局和法院办理接轨，但因缺乏关键的建房合同签字页和付款收据，均遭拒绝或不予立案。
在此前提下，凌云永然律师团队并未就此放弃，而是通过信访方式重新打开接轨办理渠道。凌云永然律师团队另辟蹊径，通过向上海市规划和自然资源局提起信访，通过信访使作为登记单位的杨浦区规划和自然资源局通过登记审批，并倒逼作为审查机关的杨浦区住房保障和房屋管理局完成审核登记，争取完成房屋接轨。
凌云永然律师团队架构了新的操作路径，在本案中采取的“以推动后续登记机关倒逼在先审批机关”的操作思路对于其他同类案件的办理具有极高借鉴价值。
