在商品房买卖中，违约金的确定方式主要有以下几种：
一是根据合同约定确定。买卖双方在签订商品房买卖合同时，通常会对违约金的具体数额或计算方式作出明确约定。只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应按照合同约定来确定违约金。例如，约定若一方逾期交房或付款，按每日万分之几支付违约金。
二是根据法定标准确定。若合同中没有约定违约金或者约定不明确，可依据相关法律规定来确定。比如，因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
此外，在确定违约金时，还应考虑违约行为的情节、过错程度等因素，以确保违约金的数额合理、公平，既能够补偿受损方的损失，又能对违约方起到一定的惩戒作用。
