在面对房产交易市场中颇为常见的“一房二卖”问题时，作为被骗取权益的一方当事人——买受人，您有权选择协商、仲裁或提起诉讼等多种合法途径来维护自己的合法权益。此时，依据相关法律法规，您可以要求卖方解除原有的房屋买卖合同、将己支付的购房款项以及相应的利息悉数退还给您、同时对因此造成的经济损失进行全额赔偿;更进一步地，如果您有足够的证据证明卖方存在故意欺诈行为，那么您还可以向其提出不超过已支付购房款一倍的惩罚性赔偿要求。
需要特别注意的是，若卖方并非房地产开发企业的普通从业人员，则在此情况下，您无法主张惩罚性赔偿责任，仅能主张返还购房款及利息并赔偿损失。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
