1.安置房是政府为了解决拆迁问题给老百姓盖的房子，这些房子的地皮可都是政府白送给他们的，所以，跟普通人买的那种正规的商品房(商品房是开发商买地建房后卖出去)就有点儿不太一样啦。
不过，只要拆迁安置房办好了产权证明，拿到了房产证，它也是可以跟普通房子一样进行买卖的。
所以要看看那个开发商有没有给安置房办好产权证明咯。
2.有些安置房可能只有部分产权，也就是说它们有自己的房子所有权，但是地皮使用权可不一定都有。
很多安置房的地皮其实是政府免费送的，也就是没交过钱的那种。
而商品房，就是全产权啦，就是说房子和地皮的使用权都是你的，而且地皮还是花钱买的。
3.按照咱们国家的法律法规，想要把安置房卖掉，那可得先拿到房产证才行。
不过，安置房的地皮一般都是政府免费送的，所以如果要过户的话，还得再交一次钱，其他的过户手续跟普通房子没什么两样。
商品房的地皮就是花钱买的，所以买卖的时候就不用再交这笔钱了。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
