法拍房存在权属纠纷风险。当法拍房附有租赁合同时，即使所有权变动，租约依然有效，承租人可依法续租，直至其履行完毕前，均可使用此房屋。故而，购买法拍房常伴随权属争议问题。
根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题规定》第二十二条
网络司法拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时转移。
法院拍卖的房子通常是破产案件的债务人或者被告不履行相应债务(俗称老赖)法院对其财产强制执行。
