司法拍卖房产可办理过户手续，且经法院协助可顺利完成。若双方当事人自愿遵循判决或裁定，便联合至登记机构进行过户之相关工作;而若有一方不愿意履行义务时，则需银行向法院提交强制执行申请，登记部门根据法院判定及通知书施行过户手续。唯需注意以下几点：
1、易引发其他债务矛盾。某些待售房产可能已有其他债权人，如已设定抵押权或涉及一房多卖等情形。
2、买方实地考察不便，且法院仅对显见瑕疵进行简要陈述，故可能遭遇未经说明的房产问题，所有税费均由买方负责。
3、据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条所述，执行过程中，如需查封、扣押、冻结被申请人财产，应及时进行拍卖、变卖或其他执行行动。
4、司法拍卖房产若首次拍卖未成功，将进行二次甚至三次拍卖，若仍未能成交，则转为变卖，若最终仍无法达成交易，则只能选择以房抵债。
