关于延迟交付房产的补偿措施，主要涉及支付违约金与赔付已付款息。
前者通常按照整栋楼销售额的固定百分比，如千分之一至千分之五，具体数值依据房屋买卖合同而定;后者则根据同期银行贷款利率以及逾期天数进行计算。
若合同未对延迟交付的赔偿金额做出明确规定，可参考同区域类似房产的租金水平来确定赔偿金额。
若购房者选择解约，赔偿金额还应包含购房款在同期银行贷款利率基础上，加上延迟交付期间产生的利息。
若因不可抗力因素(如自然灾害或政府干预)导致延迟交付，开发商可能无需全责，但仍需告知购房者并支付部分违约金。
